VOTRE EXPERT ETAT DES LIEUX A VOTRE SERVICE SUR PARIS ET ILE DE FRANCE
.jpeg)
Cynda BENCHEIKH - Expert Etat des lieux
Impartialité, rigueur et savoir-faire... Une autre vision de l'Etat des lieux.
L’intervention d’un professionnel neutre permet de dédramatiser les situations et de limiter les erreurs d’appréciation ou la pure mauvaise foi. Vous obtiendrez plus facilement gain de cause auprès des tribunaux si vous devez engager une action en justice.
QU'EST CE QU'UN ETAT DES LIEUX ?
L'Etat des lieux est un descriptif détaillé du logement et de son équipement.
On distingue 2 types d'Etat des lieux :
l'Etat des lieux d'entrée : effectué après la signature du bail en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant
l'Etat des lieux de sortie : qui en comparaison avec celui d'entrée permettra au bailleur de déduire le montant des réparations locatives sur le dépôt de garantie fournit par le locataire au début de sa location.
L'article 1730 du Code Civil mentionne : "S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui ci doit rendre la chose telle qu'il la reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure".
En cas d'absence d'Etat des lieux, l'article 3 précise aussi : "S'il n'a pas été fait d'Etat des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparation locatives et doit les rendre tels, sauf la preuve du contraire."
D'où l'importance primordiale d'effectuer ces constats afin d'éviter tout litige entre le bailleur et son locataire.
NOS GARANTIES
DISPONIBILITE
PRISE DE RDV AVEC LOCATAIRE
EDL EFFECTUE SUR TABLETTE
RAPPORT AVEC PHOTOS ENVOYE LE JOUR DE L'ETAT DES LIEUX
POURQUOI NOUS CHOISIR ?
Entreprise à taille humaine, le même interlocuteur du début à la fin de la prestation...
Grande expérience en gestion locative ce qui nous permettra de vous fournir des prestations complète et de qualité
Disponibilité du lundi au samedi par téléphone et mail. entre 8h et 19h
Suite à prise de contact par téléphone ou mail et validation du devis, programmation rendez vous au plus vite avec locataire pour état des lieux
Dématérialisation des constats
Impartialité et rigueur dans la réalisation des constats
Possibilité de chiffrage des dégradations (sur demande avec supplément indiqué sur grille tarifaire) ou relation auprès d'artisans agrées
Possibilité de Pré-visite avant Etat des lieux de sortie (sur demande, avec supplément indiqué sur grille tarifaire)
Tarifs attractifs et dégressifs
Zone d'action élargie sur tout l'Ile de France et Paris (supplément kilométrique appliqué au dela d'une circonférence de 12 km à partir de Nanterre)
Assistance gratuite
Archive des Etats des lieux, consultation sur demande
